De hypotheekrente is de laatste maanden weer gedaald naar historisch lage tarieven! Het gemiddelde 5-jaarstarief is nog nooit zo laag geweest en ook het 10-jaarstarief benadert het laagterecord uit 2005 en duikt bij sommige leningen weer onder de 4%. Na de moeilijke periode die de woningmarkt gekend heeft en nog steeds wel doormaakt, is dit een duidelijk lichtpunt voor de kopers van een nieuwe woning. Het biedt u volop mogelijkheden om tegen relatief lage rentelasten een hypotheek af te sluiten voor een lange periode.
Eigenwoningbezitters
Maar ook voor mensen die al een koopwoning hebben is het in veel gevallen een goed moment om in beweging te komen en eens tegen het licht te houden of er een verbetering mogelijk is in de rentecondities.
Dit zijn vragen die u uzelf zou kunnen stellen om te bepalen of het zinvol is weer eens kritisch naar uw hypotheek te kijken.
Nog slechts een korte rentevastperiode?
Met name woningbezitters die nog maar een beperkte tijd zekerheid hebben over hun rentelasten, omdat in de komende jaren een nieuwe renteperiode aan zal breken, doen er goed aan zich te laten adviseren over de voor- en nadelen van het tussentijds aanpassen van de hypotheek. Zelfs als u tevreden bent over het rentetarief dat nu geldt voor u. Misschien is er dan geen direct maandlastenvoordeel te behalen, maar kunt u wel uitsluiten dat uw hypotheeklasten de komende jaren gaan stijgen. Vooral voor mensen die zich zorgen maken over hun toekomstige maandlasten en voor wie een lastenverzwaring erg ongelegen zou komen, biedt de huidige hypotheekrente veel mogelijkheden om een lange periode zekerheid te verkrijgen tegen gunstige tarieven.
Afweging voor- en nadelen
Uiteraard zijn er ook nadelen aan het tussentijds aanpassen van de hypotheek. Zo zullen aan een aanpassing kosten verbonden zijn en is het ook mogelijk dat de hypotheekrente uiteindelijk lager blijkt te zijn op het moment dat u eigenlijk had moeten verlengen. Dit is gezien de huidige rentestanden niet erg aannemelijk, maar je weet dit helaas altijd pas achteraf. Daarom is het raadzaam u goed te laten adviseren en te laten voorlichten. Een eerlijk en objectief advies en goed inzicht in alle mogelijke voor- en nadelen kunnen u helpen een verstandige en bewuste keuze te maken.
