De regels rond het verkrijgen van een hypotheek zijn de afgelopen jaren sterk gewijzigd en blijven wijzigen! Een rode draad hierbij is dat u als huizenkoper de komende jaren steeds minder aan bijkomende kosten in uw hypotheek kunt meefinancieren. Hierdoor wordt het sparen voor een hypotheek steeds belangrijker. U heeft gewoonweg zelf een potje met geld nodig als inbreng. Als u een huis gaat kopen, kunt u onder andere te maken krijgen met de volgende bijkomende kosten:
• Makelaarskosten
• Taxatiekosten
• Hypotheekadvieskosten
• Notariskosten
• Overdrachtsbelasting
Als voorbeeld: voor de aankoop van een woning van € 150.000 moet u al snel rekenen op zo’n € 7.500 aan extra kosten. Een deel van deze kosten kan nu nog meegefinancierd worden bij uw hypotheek. Maar u zult nu al eigen geld in moeten brengen omdat u nog maximaal 103% van de waarde van de woning kunt lenen. Echter, dat extra percentage wordt de komende jaren nog verder verlaagd naar 0%. Dus ons advies: leg een spaarbuffer aan als u van plan bent om in de toekomst een woning te gaan kopen.
