Wanneer moet ik mijn aflossingsvrije hypotheek gaan aflossen?

Een Aflossingsvrije Hypotheek is op korte termijn de meest goedkope manier van lenen. U betaalt gedurende de looptijd van de hypotheek immers alleen rente en geen aflossing. Voor starters die vanaf 1 januari 2013 een hypotheek aangaan, is een aflossingsvrije hypotheek niet meer mogelijk omdat de hypotheekrente dan niet meer fiscaal aftrekbaar is. Zij moeten een lening minimaal in 30 jaar annuïtair aflossen voor de fiscale hypotheekrente aftrek. Voor kopers die eind 2012 al een hypotheek hadden, blijft de mogelijkheid bestaan de hypotheek aflossingsvrij voort te zetten.

Aflossingsvrije Hypotheek uitleg

Met de Aflossingsvrije Hypotheek zorgt u zelf voor het bedrag waarmee u uw hypotheek op de einddatum geheel of gedeeltelijk aflost. Als u de aflossingsvrije hypotheek niet aflost, blijven er altijd maandlasten uit volgen. En omdat de hypotheekrente nog maar 30 jaar fiscaal aftrekbaar is, zal de rente-aftrek op termijn gaan vervallen. Het is afhankelijk van de betaalbaarheid van de maandlasten in de toekomst, met name op pensioendatum, of het noodzakelijk is om de aflossingsvrije hypotheek toch te gaan aflossen. Hierbij houden we rekening met toekomstig inkomen en het vervallen van de fiscale aftrek.

Wanneer de spaarrente laag is, wordt vaak tussentijds extra afgelost op de hypotheek omdat de hypotheekrente vaak veel hoger ligt.
 

Wij helpen u graag verder
Bel 0499 550 222
of ga naar de contactpagina
Hoe houd jij het hoofd koel?Klik hier voor meer informatie
Ma. t/m vrij. 9.00 tot 17.30 u.
Hyptoheekadviseur Robin

"Gezamenlijk op zoek gaan naar de beste hypotheek die past bij het inkomen, de levenshouding en toekomstvisie van de klant; dat is wat mij betreft de beste manier van werken."

Robin van Tilburg, Hypotheekspecialist

Wilt u graag ook uw inboedel- en opstalverzekeringen goed regelen...

Klik hier voor meer informatie

Wat kan ik lenen als maximale hypotheek?

Bereken uw maximale hypotheek

Vragen over hypotheken?

Bekijk hier de veelgestelde vragen
© Roche financieel adviseurs | De Loop 38 5688 EW Oirschot | Telefoon 0499 550 222 | info@roche.nu | Disclaimer | Privacy | Cookies | Colofon | Sitemap